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房屋抵押貸款比較
2015年01月28日 00:01
記者許逸群／台北報導
金曲歌王林俊傑日前接受方念華主持的《TVBS看板人物》專訪，他除現場自彈自唱展現實力，並大方暢談他的音樂創作人生。而演藝房貸貸款利率圈近來喜事連連，其中周杰倫（周董）與昆凌的婚事讓人津津樂道，林俊傑自認浪漫性格不會輸給周杰倫，也坦言渴望戀愛的心情。
▲林俊傑鳳凰創業貸款利率與方念華。（圖／TVBS提供）
以自律及龜毛出名的林俊傑，不僅為了保護喉嚨幾乎滴酒不沾，連溝通新專輯海報的設計概念，都自己跑到捷運站量看板，汽車借款免留車台中回來畫給唱片公司看，他笑稱：「大家都聽不懂我想要幹嘛，所以乾脆用畫的。」出道以來事業表現亮眼，雖然感情空窗，但好友懷秋都在身邊，甚至有不少網友開玩笑拱他們「在一起」。
而近來演藝圈喜事不斷，藝人們結婚、生子樣樣來，其中身為林俊傑好友的周杰倫，他與昆凌的世紀婚禮更是閃爆華人圈。而談到自身感情，林俊傑自認也屬於「非常浪漫」的類型，更不諱言渴望談戀愛，想和另一半牽手上大街，但他坦言這幾年沒什麼機會，「我很怕不能夠給對方完整的、我應該給的幸福。」
林俊傑自2003年新人獎後，歷經十年終於登上金曲歌王的寶座，他表示：「做音樂最大的溫暖，就是被認同。」方念華問他是否有欣賞的流行歌手？他立即表示：「周杰倫。我還沒當歌手之前就有聽他的音樂，對他把乒乓球的聲音放進《三年二班》特別有印象。」他笑著說，當時覺得很興奮，更堅定了「要努力做出自己特色的音樂」。
2017-01-1812:54
〔記者楊國文／台北報導〕林姓醫師被控隱瞞已婚身分，與某航空公司女職員小麗（化名）交往10多年，大享齊人之福，以致小麗錯失另覓良緣的機會，現因年紀因素可說已完全喪失生兒育女可能，因此提告求償320萬元，一審判林男賠償150萬元，兩造不服判決均上訴，高等法院判決大逆轉，認定小麗提告時已超過2年求償時效規定多出9天，今改判她敗訴；還可上訴。現年47歲的小麗指控，91年間和林姓醫師於社群網站認識後成為男女朋友，且以結婚為前提交往，那時她才32歲，但兩人交往期間，林男竟於94年6月偷偷結婚、生子，還隱瞞已婚生子事實，繼續和她交往並發生性關係，將她騙得好慘。小麗指稱，和林男交往超過10年以上時間，其間她因已屆適婚年齡，分別在93、94、96年和他討論結婚計畫，但林男泯滅良知繼續欺騙她，並以其醫學背景謊稱，罹有遺傳性疾病不能生小孩，甚至說，若小麗因他有遺傳性疾病不能生小孩而離開，他會很難過，藉以博取同情，小麗痛批林男用盡心機騙她，直到102年6月1日才向她坦承已婚身分，被騙超過10年的她已失去青春歲月和另覓良緣機會。小麗曾於103年12月底寄發存證信函，要求林男出面解決，但調解不成，小麗憤而提告求償320萬元，一審判林男賠償150萬元，雙方均上訴高等法院。林男主張，婚後即未與小麗發生性關係，僅止於相互關心，她於102年6月1日已知悉其已婚身分，卻直到102年6月10日才提告求償，已超過2年求償時效。小麗則主張，她寄存證信函要求林男出面協調解決方案期間，求償計算時間應屬中斷，因此未超過法定求償時效，仍要求林男應賠償她320萬元。
工商時報【曾上才】
小英總統下達指令，全面透過都更推動老屋重建、危險建築更新，一時之間，包括內政部、金管會、財政部等各部會展開總動員，包括去年底還提出了「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」，擬以提高容積率等獎勵措施，來發揮更大的都更誘因，然而，條例中一項「須經100％住戶同意」，讓所有關注都更案的金融業者傻眼，也好奇政府提出獎勵措施推動都更案，卻又設下極高的門檻，是否實際上只在作表面工夫而已？
打開現行的都更條例，其實就已經有「多數決」的機制，根據現行的都更條例22條等規定，只要超過所謂的法定同意門檻，就能申請都更案，即使是在行政院原先提出的「都更條例修正草案」的規劃，也有相關的2種門檻比企業貸款率利最低銀行推薦例規定，一種是所有權人超過7人時，必須達人數的3/10，總面積的3/10，才能提出申請，至於所有權人未達7人時，總人數及總面積則分別必須達到1/2，至於不在市府公告的更新地區內的話，同意比例人數及面積，則分別要達到4/5。
現行既然已經有多數決的規定，獎勵措施若要讓大家「看得到，也吃得到」的話，就應該採取「多數決」門檻，不宜再另外訂定執行標準，但現在政院版的都更條例專法，雖然提出了多項與容積率相關的誘人獎勵措施，但最後卻以極嚴格的門檻--須經100％的住戶同意，等於綁死了所有的獎勵措施，也使獎勵措施到頭來形同虛設。
而這對於擬積極配合政府決策，投入都更案的銀行業者而言，形同「英雄無用武之地」。
目前在都更條例修正草案中，已給予銀行業者對於銀行法第72條之2的「豁免條款」，讓銀行業者在承作都更案的土建融放款，可不計入72條之2的上限規定之內，另一方面，金管會也同意放寬對於銀行不動產自用比例的限制，從原先要求必須超過50％以上自用，放寬到20％，等於已構築了銀行進行都更案的基本環境，但若是在都更政策裡，最為重要的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」措施，把所有獎勵措施能動用的基本前提給予最嚴格的限制，恐將導致幾乎沒有申請案可滿足申請條件的窘境。
台灣位於環太平洋地震帶，近幾年來地震頻繁，全國超過300多萬戶屋齡超過30年的老屋，在安全性上受到嚴峻的挑戰，也成為台灣公安上的一大隱憂，這正是政府的都更政策首要解決的問題，然而，攸關於此的上述獎勵措施，卻反而訂定了最為嚴格的執行門檻，這恐將讓都更案的推動，到頭來淪為皮毛表相，政府實在應該重新思考政策措施的制定，否則只會一事無成。
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